不動産3つのリサーチ

サトービル 不動産3つのリサーチ

大切な資産をお預かりさせて頂きましたら初めに最も重要な3つの調査を実施します。

  • Step 1

    物件の空室調査

    入居者を獲得するにあたり、空室状況がどのようになっているか充分把握する必要が有ります。
    室内が綺麗な状態で募集されていても、空室が長期化しておりますと埃や臭気等も気になるものです。最近のお客様は室内状態が綺麗でなければ、間取りがいくら良くても決して成約にはなりません。
    故に当社にて隅々までチェックさせて頂きます。

  • Step 2

    建物調査

    建物及び建物周辺を隅々までチェックさせて頂きます。大切な資産をより価値が上がるようにすることが管理会社の勤めです。
    外壁・屋根・窓廻りなど…初期段階で確認・対応することがプラスになると思います。
    調査後は報告書を写真付きにて作成し、対処方法などをアドバイスさせて頂きます。

  • Step 3

    周辺の市場調査

    入居者募集に際し、最も重要なのが周辺の市場調査です。
    昨今の札幌市内賃貸市場は目まぐるしく変化しております。今まで簡単に成約となっていたお部屋も全く決まらない…なんてことも多々あるかと思われます。
    適切な家賃設定か否か、近隣相場はどうか、ターゲットとなる入居者層はどうか…等
    常に変化する市場に向け、適切なアドバイスをさせて頂きます。